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如今,有能力带资源的职业经理人,创业之路可能是首选。更不用说前几年的黄春雷、李和栗了刘森峰、今年以来,王本龙等人,朱荣斌、冯劲义等高管也纷纷奔赴自己当老板的新旅程。

最近,笔者又得知了一个相当激烈的消息:

上坤集团执行总裁周青于去年年底离职,并于今年5月底加入中南集团

然而,这种特许经营不能用简单的职业经理人转型平台来看待。中南牵手更像是为房地产高管开辟了一条新的创业之路。

据笔者所知,周青并没有加入著名的中南置地,而是加入了由中南集团来的全新创业平台控股,周青担任法人和董事长。

据说周青本人以小老板的形式开辟了与中南合作的创业之路。

当然,在这种模式下,企业给予的实际工资可能不再像以前那么丰厚,而是在新平台上注入更多资金,依靠与专业经理的合作孵化新平台,平台越好,双方赚得越多。

这种形式很新颖,但并非没有先例。此前有一个广为流传的案例,与周青牵手中南有着相似的含义。

去年9月11日,和昌集团正式宣布成立和昌兴龙置业,原三浔集团总裁、创业之路王本龙担任董事长。

企查查去年8月23日成立的和昌龙地产全名苏州和昌兴龙地产开发有限公司,也是与昌集团和专业经理合作的第一家中平台公司,和昌和王本龙分别间接间接持股75%、24.1%。

企业作为大股东提供平台,创业的职业经理人作为小股东合作共赢。

过去,房地产高管以高薪为企业工作。现在,在行业低迷和大幅降薪的背景下,许多人迫不及待地想转换竞争。其余的都想涌入中央国有企业或小而漂亮的房地产企业。然而,一位猎头朋友告诉我,目前房地产人才市场找工作的转型比例可能只有200:1。

概念是什么?

什么概念?200人过独木桥,最终只有一人能成为胜者。

数字看起来有点夸张,但它反映了当前的真实情况。

这也意味着,

越来越多的高管主动或被动地走上创业之路,

但自己创业,单打独斗,也可能意味着九死一生,而这样的知名房地产企业大股东 合伙半创业模式可能会逐渐流行起来。

当然,这种机会并不总是存在的。

作为原本纯种的职业经理人,周青为什么有这样的机会,敢于玩这样的创业形式?

从周青过去的简历中可以看团队执行力培训心得体会出,这位职业经理人有两个鲜明的标签:

万科第一批新动力&徐汇干将十年。

2004年,周青于南京大学结束本硕学业,成为万科的新动力。

那个时代的新动力可以说是真正意义上的百里挑一,也深受市场青睐。一些房地产企业也专门挖掘万科的新动力,如新商业模式旭辉

自2009年起,徐辉董事长林中以万科为标准,邀请了很多万科新动力加盟,周青就是其中之一。

2011年,周青加盟旭辉,一上来就是负责江苏区域营销,一举扭转衰退,也为徐汇江苏地区今天的江湖地位奠定了坚实的基础。

2013年,由于业绩突出,周青被调入旭辉集团国家安全生产管理总局在他的为营销中心总经理,在他的带领下,销售额超过200亿,见证了徐辉进入行业前30名。

2015年,周青担任武汉旭辉总经理,成功进入武汉,从武汉单盘到十子落江城TOP10使徐汇集团在武汉的局面实现了根本性的扭转。

2019年初,周青再次晋升为徐汇集团总裁助理,2021年1月担任上坤集团执行总裁。

纵观周青的履职经历,不难发现他在营销管理经验丰富,都是硬仗积累起来的。培训团队总结

作者之前也听过一些业内朋友的谈话。周青经历了万科和徐辉两家标杆品牌房地产企业的工作磨练,非常重视精细化管理,许多职业经理人缺乏标杆房企培养的这种精细化经营能力。

作为2004年进入该行业的房地产老兵,他经历了许多基准房地产企业和总裁,更不用说他的业务资源和合作资源了。

能力和资源。

商业模式因此,对于周青这一级别的职业经理人来说,也是一种更有信心和信心玩的模式。

事实上,中南旗下也有许多类似的平台,如中南锦时、中南高科等,具有相关的合伙创业成功经验:

例如,中南锦时被业界称为中南养小号是新型未来生态链房地产开发平台。

虽然是一个比较新的平台,但依托母公司中南的实力和中南锦时自身的努力,近年来中南锦时已经布局了27个城市和58个板块。

虽然是一个比较新的平台,但依托母公司中南的实力和中南锦时自身的努力,近年来中南锦时已经布局了27个城市和58个板块。

笔者注意到,中南锦时总裁陈小平也是中南集团董事会副主席。

可以看到

中南是一家更具侵略性的企业,也愿意与能力强、资源丰富的专业经理合作,建立双方

入股的新公司。

对于中南地区,它确实可以带来一定的收入和利润;对于职业经理人来说,他们也应该更加关注和负责公司的业绩和管理,在合伙企业中,他们也有更多的发挥空间和更强的自主权。

当然,目前行业内这种模式还不多。我相信这种模式也会给更多的专业经理和房地产企业一些启示,房地产企业和高管未来的出路,有很多可能性。

文章来源:房地产人言。感谢作者!欢迎在文末留言讨论~先介绍一下今天的内容,更多头条干货,请关注公众号牧诗地产圈。

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